URB - Solicitud integrada de Licencia de Obra y Actividad

OBJETO DEL TRAMITE : 

A través de este trámite, puede solicitar de forma telemática, licencia de obra y licencia de actividad en una única solicitud, de conformidad con lo establecido en las Normas Subsidiarias de Planeamiento vigentes en Tarazona de La Mancha.

INSTRUCCIONES PARA LA PRESENTACIÓN DE LA INSTANCIA:

La presentación la puede realizar cualquier persona física o jurídica, siempre y cuando disponga de un certificado de firma electrónica y tener instalada la aplicación AutoFirma del Ministerio de Hacienda y Administraciones Públicas. En caso de no tenerla instalada, la puede descargar en el siguiente enlace: (https://firmaelectronica.gob.es/Home/Descargas.htm).

Si la solicitud de licencia se realiza a través de un representante legal, se debe adjuntar acreditación de que este ostenta tal representación, y se debe tener en cuenta a la hora de rellenarla, que a efectos de esta instancia, se entiende que el/la interesado/a será el promotor o solicitante de la licencia.

DOCUMENTACIÓN A PRESENTAR:

La documentación que se debe adjuntar a la instancia será la siguiente:

• Justificación de derecho bastante sobre el inmueble.
• Si actúa mediante representante, documento que lo acredite.
• Proyecto / Memoria de Actividad en formato digital.
• Oficios de Designación de la Dirección Facultativa.
• Copia de la última factura de agua del local.
• Otra documentación necesaria en función del tipo de actuación (informes, autorizaciones, etc.).

 PROCEDIMIENTO:

Una vez presentada la solicitud, el Técnico Municipal comprobará que las obras y la actividad que se pretenden realizar se ajustan a la normativa vigente en el Municipio, y si es así, se elevará propuesta por el Secretario del Ayuntamiento a la Alcaldía, quien dictará Resolución en el plazo máximo de dos meses, a contar desde la presentación de la solicitud. A dicha Resolución, se le incorporará la liquidación correspondiente, para el pago de las Tasas y del Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras, según los tipos establecidos en las Ordenanzas Municipales.

En caso de que el Técnico Municipal observe que la solicitud no reúne los requisitos exigidos, se concederá un plazo de diez días para su subsanación. Una vez cumplido este trámite, se concederá la licencia de obra y la licencia de actividad.

Finalizadas las obras y previamente al inicio de la actividad, se deberá solicitar la Licencia de Apertura, que se concederá una vez que el Técnico Municipal emita el acta de comprobación favorable, previa visita al local. 

Las obras no se podrán comenzar mientras que no se disponga de la Licencia Municipal, así como tampoco ejercer la actividad.

NORMATIVA BÁSICA APLICABLE:

• Normas Subsidiarias Municipales vigentes de Tarazona de La Mancha.
• Decreto Legislativo 1/2023, de 28 de febrero, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley de Ordenación del Territorio y de la Actividad Urbanística de Castilla-La Mancha.
• Decreto 242/2004, de 27 de julio, por el que se aprueba el Reglamento de Suelo Rústico, modificado por el Decreto 177/2010, de 1 de julio.
• Decreto 34/2011, de 26 de abril, por el que se aprueba el Reglamento de Disciplina Urbanística.
• Orden 4/2020, de 8 de enero, de la Consejería de Fomento, por la que se aprueba la Instrucción Técnica de Planeamiento sobre determinados requisitos sustantivos que deberán cumplir las obras construcciones e instalaciones en suelo rústico.
• Real Decreto 314/2006, de 17 de marzo, por el que se aprueba el Código Técnico de la Edificación.
• Decreto 158/1997, de 2 de diciembre, del Código de Accesibilidad de Castilla-La Mancha.
• Ordenanza Municipal N.º 6, Reguladora de la Tasa de Licencias Urbanísticas.
• Ordenanza Municipal N.º 7, Reguladora de la Tasa por Licencia de Apertura de Establecimiento.
• Ordenanza Municipal N.º 9, Reguladora de la Tasa por Apertura de Calicatas o Zanjas en Terrenos de Uso Público y Cualquier Remoción del Pavimento o Aceras en la Vía Pública.
• Ordenanza Municipal N.º 24, Ordenanza sobre Ruidos.
• Ordenanza Municipal N.º 33, Reguladora del Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras.

ENLACES DE INTERÉS:

• Normas Subsidiarias de Planeamiento Municipal de Tarazona La Mancha.                                                                                 (https://www.tarazonadelamancha.es/homepage/normativa-urbanistica)
• Ordenanzas Municipales.                                                                                                                                                                                                             (https://www.tarazonadelamancha.es/homepage/ordenanzas)
• Instancias.                                                                                                                                                                                     (https://www.tarazonadelamancha.es/homepage/instancias)

CONTACTO:

NEGOCIADO DE URBANISMO.                                                                                                                                                                                                                Excmo. Ayuntamiento de Tarazona de La Mancha.                                                                                                                                                                            C/ Villanueva, 6.                                                                                                                                                                                                                                          02100 – Tarazona de La Mancha.

Teléfono: 967 48 00 02 (Extensión: 1-4).                                                                                                                                                                                                Correo electrónico: urbanismo.tarazona@dipualba.es                                                                                                                                                                      Web: https://www.tarazonadelamancha.es/